單項(xiàng)選擇題從理論上講，押品評(píng)估結(jié)果只是評(píng)估師對(duì)押品在評(píng)估基準(zhǔn)日的（）。

A.價(jià)值估計(jì)數(shù)額
B.價(jià)值計(jì)算數(shù)額
C.價(jià)格估計(jì)數(shù)額
D.價(jià)格計(jì)算數(shù)額


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1.單項(xiàng)選擇題從本質(zhì)上講，押品評(píng)估是一種（）活動(dòng)。

A.事實(shí)判斷估算
B.價(jià)值分析估算
C.價(jià)格分析確定
D.資產(chǎn)保值估算

2.單項(xiàng)選擇題（）是押品評(píng)估的基礎(chǔ)，決定了押品價(jià)值類型的選擇，并在一定程度上制約著評(píng)估方法的選擇。

A.評(píng)估目的
B.評(píng)估方法
C.評(píng)估規(guī)程
D.評(píng)估對(duì)象

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的土地實(shí)物因素不包括（）。

A.土地面積
B.土地形狀
C.容積率
D.土地開(kāi)發(fā)程度

4.單項(xiàng)選擇題地上樓層總數(shù)在8層及以上住宅樓，屬于（）。

A.低層住宅
B.多層住宅
C.中高層住宅
D.高層住宅

5.單項(xiàng)選擇題抵押房屋訂立抵押合同前已出租的，原房屋租賃合同（）。

A.不受該抵押權(quán)影響
B.應(yīng)當(dāng)解除
C.沒(méi)有效力
D.不得對(duì)抗抵押權(quán)