引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

房地產(chǎn)能抵御通貨膨脹，是因?yàn)槠渫ǔ＞哂斜Ｖ倒δ?。（?/p>

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

建筑物、房屋、構(gòu)筑物三者的含義及其關(guān)系和區(qū)別是什么？

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？