房地產(chǎn)在經(jīng)濟蕭條時期比在經(jīng)濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

中國目前可在房地產(chǎn)上設定的權利有哪些？其概念分別是什么？

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？