A.罰款權(quán)
B.管制權(quán)
C.征稅權(quán)
D.征收權(quán)
E.充公權(quán)
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A.公允價值
B.市場價值
C.理論價格
D.市場價格
E.交換價值
A.建設(shè)部
B.國土資源部
C.中國人民銀行
D.最高人民法院
E.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會
A.估價報告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時間
C.價值標準
D.估價時點
E.拆遷估價主體資格
A.不同估價目的下的估價
B.估價方法
C.估價原則
D.估價報告
E.業(yè)務(wù)來源
A.保值增值
B.價值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.獨一無二
最新試題
市場法可用于（）的求取。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負擔的稅費有（）。
搜集交易實例的途徑有（）。
城市化一詞的含義是（）。
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
收益乘數(shù)包括（）。
收益法又稱作（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。