單項選擇題2003年12月1日建設部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導意見》對()等作了規(guī)定。

A.估價報告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務時間
C.價值標準
D.估價時點
E.拆遷估價主體資格


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1.單項選擇題《房地產估價規(guī)范》(GB/TS0291--1999)，其內容包括()。

A.不同估價目的下的估價
B.估價方法
C.估價原則
D.估價報告
E.業(yè)務來源

2.單項選擇題由于具有()特性，房地產是一種良好的提供債務履行擔保的物品。

A.保值增值
B.價值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.獨一無二

3.單項選擇題房地產估價是估價行業(yè)的主體，原因是()。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產是所有需要估價的資產中價值最大的
C.房地產“量大面廣”，而其他資產的數量相對較少
D.房地產需要估價的情形較多，而其他資產需要估價的情形較少
E.房地產估價還普遍提供房地產咨詢顧問服務，其他資產估價主要限于價值評估本身

4.單項選擇題作為一名合格的房地產估價師，應當具有房地產估價方面的()。

A.扎實的理論知識
B.較好的與人溝通交往的能力
C.豐富的實踐經驗
D.長期的估價經歷
E.良好的職業(yè)道德

5.多項選擇題假設開發(fā)法的操作步驟包括()。

A.調查待開發(fā)房地產的基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計開發(fā)前的房地產價值及開發(fā)經營期
D.估算開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售稅費、開發(fā)利潤及投資者購買待開發(fā)房地產應負擔的稅費
E.進行具體計算，求出待開發(fā)房地產的價值