王先生年初用借入貸款與自有資金50萬元一起投資房產(chǎn)，財務(wù)杠桿倍數(shù)為3，預(yù)計明年年初賣出房產(chǎn)，貸款年利率為8%，賣房時一并償還貸款本息，賣房時相關(guān)稅費為房價的15%，則明年房產(chǎn)售價為（）才能使得王先生這一年的凈值報酬率達到20%。（答案取最接近值）

抵押貸款保證定期壽險屬于（），此保險的保險標的是（）。

老劉現(xiàn)年40周歲，收入已達小康水平，兒子小劉剛滿2歲。因是中年得子，老劉很擔心一旦自己在兒子求學階段身故，小劉會喪失生活保障。同時，老劉年后面臨退休，他也為自己退休后的生活費來源擔心。老劉最適合投保的保險產(chǎn)品是（）。

我國職工基本醫(yī)療保險的覆蓋人群包括（）。①城鎮(zhèn)居民②靈活就業(yè)人員③城鎮(zhèn)職工

王先生向銀行貸款50萬元買房，貸款期限為20年，貸款年利率為5.8%，按年等額本息還款，目前已還款4年。今年王先生家庭支出過多不足以償還本期貸款，遂與銀行商議延長至下期一并償還，忽略延期還款產(chǎn)生的違約費用，則王先生第6年償還（）后才能與原還款計劃的貸款余額相同。（答案取最接近值）

下列情形中可以提取個人住房公積金賬戶余額的有（）。①王先生最近翻修了8年前購買的自住房②張女士在一家企業(yè)工作了32年，已滿55周歲，辦理了退休手續(xù)③趙女士在工作時不幸發(fā)生工傷事故，經(jīng)診斷喪失了部分的勞動能力④錢先生因工作需要被外派至海外分公司長期工作⑤孫先生在銀行辦理了一筆個人住房按揭貸款，并于每月按時償還貸款本息

某基金計劃設(shè)立一個永久性獎學金，未來每年年末拿出9.4萬元獎勵優(yōu)秀學生，若該基金的年投資報酬率為5%，則現(xiàn)在該基金需要一次性準備（）。

曲先生向某銀行申請了82萬元的住房按揭貸款，采用5年期“氣球貸”方式償還，按照20年期按月等額本息還款計算每月還款額，該銀行5年期貸款的名義年利率為5.8%，20年期貸款的名義年利率為6.8%，均按月復(fù)利計息。曲先生在償還第60期貸款的同時按照規(guī)定應(yīng)償還剩余貸款（）。（答案取最接近值）

張女士在銀行A有一筆貸款22萬元，貸款名義年利率為6.65%，期限10年，按月等額本息還款。目前另有一家銀行B可以按照6.2%的名義年利率放貸，按月等額本息還款，期限同為10年，但后5年每月還款額需在正常還款額的基礎(chǔ)上增加100元。若無轉(zhuǎn)貸費用，僅從貸款有效年利率的角度分析，張女士是否應(yīng)選擇轉(zhuǎn)貸？新貸款的有效年利率是多少？（）（答案取最接近值）

某機器設(shè)備的使用壽命為10年，若購進此設(shè)備需要一次性繳納2.4萬元；若租用此設(shè)備，每年年初需交納3，200元的租金。當資金的年成本超過（）時，租用設(shè)備比購進設(shè)備更合算。（按年復(fù)利計息，答案取最接近值）