王先生年初用借入貸款與自有資金50萬(wàn)元一起投資房產(chǎn)，財(cái)務(wù)杠桿倍數(shù)為3，預(yù)計(jì)明年年初賣出房產(chǎn)，貸款年利率為8%，賣房時(shí)一并償還貸款本息，賣房時(shí)相關(guān)稅費(fèi)為房?jī)r(jià)的15%，則明年房產(chǎn)售價(jià)為（）才能使得王先生這一年的凈值報(bào)酬率達(dá)到20%。（答案取最接近值）

何大伯即將退休，他有一套現(xiàn)價(jià)為300萬(wàn)元的住房，預(yù)計(jì)退休后首年的生活費(fèi)用10萬(wàn)元。為了準(zhǔn)備退休養(yǎng)老金，何大伯希望賣掉現(xiàn)有住房并投資某養(yǎng)老賬戶。如果生活費(fèi)用每年增長(zhǎng)3%，何大伯退休后的預(yù)期余壽30年，該養(yǎng)老賬戶的年投資回報(bào)率為4.5%，則何大伯去世時(shí)能為子女能留下多少遺產(chǎn)？（）（生活支出發(fā)生在年初，答案取最接近值）

某財(cái)務(wù)策劃中心有限公司為每位符合條件的員工投保了5年期定期壽險(xiǎn)，以下可以作為員工保單受益人的是（）。

張女士在銀行A有一筆貸款22萬(wàn)元，貸款名義年利率為6.65%，期限10年，按月等額本息還款。目前另有一家銀行B可以按照6.2%的名義年利率放貸，按月等額本息還款，期限同為10年，但后5年每月還款額需在正常還款額的基礎(chǔ)上增加100元。若無(wú)轉(zhuǎn)貸費(fèi)用，僅從貸款有效年利率的角度分析，張女士是否應(yīng)選擇轉(zhuǎn)貸？新貸款的有效年利率是多少？（）（答案取最接近值）

王先生參加了國(guó)家基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，他繼續(xù)工作30年剛好年滿60歲退休。目前其養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶資金主要投資于銀行存款和國(guó)債。假設(shè)當(dāng)?shù)卣岢鲳B(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶資金可以投資股票市場(chǎng)，并且預(yù)計(jì)未來(lái)30年養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶年平均投資收益率將提高3%，若其他因素不變，則（）。

用生命價(jià)值法計(jì)算應(yīng)有壽險(xiǎn)保額時(shí)，其他因素不變的情況下，下列哪一因素?cái)?shù)值增大會(huì)導(dǎo)致應(yīng)有壽險(xiǎn)保額增加？（）

小張2015年6月大學(xué)畢業(yè)，同年7月1日進(jìn)入某企業(yè)工作，企業(yè)和個(gè)人按規(guī)定共同繳納了各項(xiàng)社保，2019年2月企業(yè)因涉嫌違規(guī)經(jīng)營(yíng)，業(yè)績(jī)不斷下滑，大面積裁員，小張被解雇。雖然積極求職但是還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，小張?jiān)诋?dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理了失業(yè)登記，并申請(qǐng)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，則小張最長(zhǎng)可領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金（）。

老田目前46歲，根據(jù)理財(cái)師的測(cè)算他在退休時(shí)點(diǎn)存在養(yǎng)老金赤字，則以下說(shuō)法正確的是（）。①如果老田減少了每月為養(yǎng)老所做的儲(chǔ)蓄，在其它條件不變的情況下，會(huì)進(jìn)一步增加他的養(yǎng)老金赤字②如果老田提高了退休生活目標(biāo)，由于這屬于主觀行為，其它條件不變的情況下，不會(huì)增加他的養(yǎng)老金赤字③如果老田采取了更為積極的投資策略，在其它條件不變的情況下，這有可能減少他的養(yǎng)老金赤字

王先生于2013年年初申請(qǐng)住房貸款40萬(wàn)元，貸款名義年利率為5.5%，按月等額本息還款，2017年年初已償還48期，剩余貸款額為32.31萬(wàn)元。由于家庭發(fā)生變故，王先生向銀行申請(qǐng)從第49期開(kāi)始，月供下降18%，并且以后保持不變。若其他貸款條件不變，從2017年起，王先生償清貸款需要（）。

程女士45歲時(shí)為自己投保了一份15年期的定期年金保險(xiǎn)，根據(jù)保險(xiǎn)合同，程女士需要在45到55歲這十年里每年支付15，000元保費(fèi)，保險(xiǎn)公司從程女士65歲起按月給付年金。關(guān)于該保險(xiǎn)的年金期間和給付期間，以下說(shuō)法正確的是（）。