單項選擇題某可比實例實際成交價格為3400元/m2以估價對象為100可比實例交易情況分值為102房地產(chǎn)狀況因素分值為98則估價對象的比準價格為()元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
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1.單項選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對房地產(chǎn)價格有所影響。
A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設施
D.層高
2.單項選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關稅費不包括()
A.征地管理費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.耕地開墾費
3.單項選擇題市場比較法中采用間接比較對可比實例價格進行個別因素修正其中可比實例的個別因素優(yōu)于標準個別因素得103分估價對象的個別因素劣于標準個別因素得98分則個別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
4.單項選擇題不是影響房地產(chǎn)價格的區(qū)位因素是()。
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
5.單項選擇題某宗面積為3000m2的工業(yè)用地容積率為0.8樓面地價為700元/m2?，F(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地容積率為5.0樓面地價為960元/m2。理論上應補地價（）萬元。
A.78
B.882
C.1210
D.1272
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權債務關系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題