單項(xiàng)選擇題存量房買賣時(shí)，專項(xiàng)維修資金賬戶中的余額應(yīng)（）

A.全部退還給出賣人
B.一半退還給出賣人
C.不予退還出賣人
D.全部退還給買受人


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在協(xié)助購(gòu)房人進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）

A.檢查燃?xì)鈺r(shí)，需檢查燃?xì)夤艿朗欠衤?br /> B.檢查給水排水時(shí)，如需要排除問(wèn)題需做通球?qū)嶒?yàn)
C.檢查防水時(shí)，只要看實(shí)驗(yàn)記錄或相關(guān)證明材料即可
D.檢查電器設(shè)備時(shí)，需要測(cè)試各種電器主要功能并記載電表數(shù)據(jù)

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)檔案管理要求的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.較小的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可設(shè)專人兼任檔案管理崗位
B.檔案管理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)必要的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)可自行保存檔案資料
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同保存期限不得少于5年

4.單項(xiàng)選擇題在新建商品房查驗(yàn)和交接中，設(shè)施設(shè)備狀況檢查不包括（）

A.給水排水
B.采暖
C.防水
D.電梯

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在對(duì)新建商品房的電梯進(jìn)行查驗(yàn)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查（）

A.電梯升降速度
B.電梯生產(chǎn)廠家
C.電梯安裝時(shí)間
D.電梯檢驗(yàn)合格標(biāo)志