不定項(xiàng)選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設(shè)己簽訂租賃合同后,因房屋樓頂開裂導(dǎo)致己在樓上存放的書籍淋濕造成損失5000元,己找甲維修,被拒絕,己自行維修花去維修費(fèi)用1萬元,維修期間己租房居住花去費(fèi)用2000元,為此引起糾紛。己的下列請求予以支持的有:()

A.請求甲賠償淋濕書籍的損失5000元
B.請求甲支付維修費(fèi)用1萬元
C.請求甲減少租金2000元
D.請求解除與甲的房屋租賃合同


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1.不定項(xiàng)選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設(shè)乙簽訂租賃合同后經(jīng)甲同意對房屋進(jìn)行了裝修,裝修花費(fèi)10萬元,因乙在租賃期間內(nèi)公司外派其出國,要求解除租賃合同。對裝修費(fèi)的負(fù)擔(dān),下列表述正確的是:()

A.對該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,應(yīng)由乙承擔(dān)
B.對該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,甲應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償
C.對該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,扣除折舊后應(yīng)由甲乙平分
D.對該裝修費(fèi)如不能協(xié)商一致,扣除折舊后的部分由甲承擔(dān)

2.不定項(xiàng)選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設(shè)丙簽訂租賃合同后,對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建且未經(jīng)甲同意轉(zhuǎn)租給A,每月多收取租金5000元。下列表述正確的是:()

A.甲因丙擴(kuò)建房屋可直接解除與丙的租賃合同
B.申因丙擅自轉(zhuǎn)租給A可解除丙與A之間的轉(zhuǎn)租合同
C.甲可對丙每月多收取的租金5000元主張不當(dāng)?shù)美颠€
D.甲因丙的擅自擴(kuò)建行為可要求恢復(fù)原狀

5.多項(xiàng)選擇題甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁,經(jīng)甲同意,乙、丙、丁分別對房屋重新進(jìn)行了裝修,裝修與房屋形成了附合,后因甲與乙的合同無效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價值,在裝修費(fèi)的分擔(dān)上發(fā)生糾紛,下列表述正確的是:()

A.乙、丙、丁對房屋的裝修行為屬于添附行為,甲應(yīng)補(bǔ)償乙、丙、丁所付的裝修費(fèi)
B.甲與乙的合同無效,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯責(zé)任原則分擔(dān)損失
C.甲與丙的合同解除后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯責(zé)任原則分擔(dān)損失
D.甲與丁的合同到期后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)補(bǔ)償丁的相應(yīng)損失

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就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是:()

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