租賃合同

標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)

因丙行使抵押權(quán)，丁行使優(yōu)先受償權(quán)而使午、未的房屋所有權(quán)的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是：（）

試用買賣

甲與乙達(dá)成分期付款買賣一只玉壺的合同，約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲，價(jià)款30萬元，分15期支付款項(xiàng)，每期2萬元。雙方約定，在付清全部款項(xiàng)之前，玉壺之所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給甲。標(biāo)的物交付甲后，乙因向丙借款20萬元，將玉壺抵押給丙，并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對此并不知情，后甲付清了全部款項(xiàng)。而乙因無力償還借款，丙要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)引發(fā)爭議。對此，下列說法錯(cuò)誤的有：（）

對于乙與丙之間的最高額抵押擔(dān)保，下列表述正確的是：（）

設(shè)戊簽訂租賃合同后，甲因債權(quán)糾紛被C起訴，法院判決對戊承租的甲的房屋進(jìn)行拍賣，戊欲行使優(yōu)先購買權(quán)。下列表述正確的是：（）

瑕疵擔(dān)保義務(wù)

甲的一棟別墅租給乙，年租金30萬元，租期3年。乙自住1年后，因出國未經(jīng)甲同意擅自將該棟別墅轉(zhuǎn)租與丙，年租金35萬元，并約定由丙每年向甲交付30萬元，剩下的5萬元等乙回國后交給自己。甲知乙轉(zhuǎn)租，但礙于朋友情面未表示反對。丙在使用該別墅過程中，更換了該別墅的地面。租期屆至后，因丙要求甲補(bǔ)償更換地面費(fèi)用及10萬元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）

就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是：（）