單項選擇題李某與甲公司簽訂商品房購銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預(yù)付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購的商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對此,下列表述正確的是:()

A.乙銀行既可以主張抵押權(quán),也可以主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.乙銀行只能主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任,不能主張抵押權(quán)
C.乙銀行應(yīng)先主張抵押權(quán),后主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.乙銀行應(yīng)先主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任,后主張抵押權(quán)


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1.單項選擇題甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力,因為該房已抵押給乙
B.甲與丙之間的租賃合同具有效力,抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力
C.甲與丙之間的租賃合同具有效力,但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力
D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

3.單項選擇題甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬元,借款期限2年,丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記,時至2008年12月5日,因甲公司不能還款,乙銀行欲行使抵押權(quán),下列表述正確的是:()

A.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時效已過而消滅
B.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時效已過不受法律保護(hù)
C.乙銀行享有的抵押權(quán)因訴訟時效已過不受法律保護(hù)
D.乙銀行享有的抵押權(quán)仍受法律保護(hù)

4.單項選擇題甲向乙借款20萬元,用自有的一輛寶馬車抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后甲因急需用錢又將該寶馬車出賣于丙并已交付,得款20萬元,因甲到期無力還款,乙欲行使抵押權(quán)遭丙反對引起糾紛,下列表述正確的是:()

A.丙因有效合同而取得該車的所有權(quán)
B.丙因善意而取得該車的所有權(quán)
C.乙可對該車行使抵押權(quán)
D.乙對該車的抵押權(quán)不能對抗丙對該車的所有權(quán)

5.單項選擇題有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

A.承運人為取得運費對承運的扶貧物資可行使留置權(quán)
B.保管人為取得保管費對保管的救災(zāi)物資可行使留置權(quán)
C.加工人為取得加工費對加工物可行使留置權(quán)
D.財產(chǎn)的侵占人因?qū)υ撠敭a(chǎn)支付了修理費,所有人未支付修理費的情況下,侵占人可行使留置權(quán)

最新試題

在共有關(guān)系中,共有人享有共有財產(chǎn)分割請求權(quán)。下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

李某與甲公司簽訂商品房購銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預(yù)付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購的商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對此,下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

裝修費應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?()

題型:不定項選擇

甲未經(jīng)乙同意,將該船賣給丙,該買賣合同效力如何?為什么?該船因不可抗力滅失,乙可行使何種權(quán)利?為什么?丁是否對該船享有抵押權(quán)?為什么?戊是否對該船享有質(zhì)權(quán)?為什么?丙未經(jīng)丁、戊同意,丙與庚的買賣合同效力如何?為什么?如果該船未滅失,丁、戊、庚發(fā)生權(quán)利沖突,何者優(yōu)先?為什么?該船滅失的風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?

題型:問答題

甲公司向乙銀行貸款6000萬元,用自己的一棟辦公大樓抵押,該辦公大樓經(jīng)評估價值6000萬元,該辦公大樓所在的土地使用權(quán)為3000萬元。因抵押時只登記了辦公大樓,未登記辦公大樓所在地的土地使用權(quán)。后甲公司因運營所需向丙銀行貸款3000萬元,雙方就土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,簽訂了合同,但未辦理登記。因甲公司不能償還貸款發(fā)生糾紛,經(jīng)法院拍賣,辦公大樓拍得3000萬元,土地使用權(quán)拍得3000萬元。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬元,借款期限2年,丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記,時至2008年12月5日,因甲公司不能還款,乙銀行欲行使抵押權(quán),下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲向乙借款,以自己所有的專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押。對此下列說法正確的有:()

題型:多項選擇題

甲企業(yè)向乙銀行貸款1000萬元,還款期限為2008年3月16日。甲、乙約定,甲以現(xiàn)有和將有的動產(chǎn)設(shè)立抵押,擔(dān)保對乙的借款。2006年3月16日,甲、乙簽訂書面抵押合同。2006年4月16日雙方到甲企業(yè)住所地的工商局辦理了抵押登記。2007年12月16日,經(jīng)評估師估價,甲企業(yè)將閑置的一套進(jìn)口設(shè)備以200萬元的價格賣給丙企業(yè),丙企業(yè)支付全部價款,將設(shè)備運回并安裝。2008年1月16日,甲企業(yè)被上級主管部門撤銷。下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

甲公司主營紙巾,為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,向乙銀行貸款100萬元人民幣,以設(shè)備、待售的紙巾、已生產(chǎn)但未包裝的紙巾和正在生產(chǎn)的紙巾半成品等財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。不久,甲公司將其生產(chǎn)的全部紙巾銷售給丙公司。后來,因甲公司無力償還貸款,乙銀行主張其抵押權(quán),要求對丙公司所購甲公司的紙巾變價受償,丙公司以其不知情為由拒絕。下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì),乙為一古詩愛好者,在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集,乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版,獲得稿費1000元。對于上述行為,下列表述錯誤的是:()

題型:多項選擇題