問答題王某與張某育有二子,長子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時由次子王乙使用。2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù),曹某當即支付購房款5萬元,并答應6個月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉讓協(xié)議,約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前,曹某又與錢某簽訂了房屋轉讓協(xié)議,以18萬元的價格將房屋賣給錢某,并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月,曹某應向王乙支付7萬元的購房余款時,曹某因生意虧損,已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元,因曹某與趙某系親威,曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷,肇事司機孫某系曹某好友,曹某一直未向孫某提出車禍損害的賠償請求。請回答下列問題:曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉讓協(xié)議效力如何?

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1.問答題王某與張某育有二子,長子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時由次子王乙使用。2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù),曹某當即支付購房款5萬元,并答應6個月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉讓協(xié)議,約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前,曹某又與錢某簽訂了房屋轉讓協(xié)議,以18萬元的價格將房屋賣給錢某,并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月,曹某應向王乙支付7萬元的購房余款時,曹某因生意虧損,已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元,因曹某與趙某系親威,曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷,肇事司機孫某系曹某好友,曹某一直未向孫某提出車禍損害的賠償請求。請回答下列問題:王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效?為什么?
2.問答題王某與張某育有二子,長子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故,留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活,該6間房屋暫時由次子王乙使用。2000年11月,王乙與曹某簽訂售房協(xié)議,以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議,后因王乙答應取得售房款后在所有繼承人間合理分配,張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù),曹某當即支付購房款5萬元,并答應6個月后付清余款。曹某取得房屋后,又與朱某簽訂房屋轉讓協(xié)議,約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前,曹某又與錢某簽訂了房屋轉讓協(xié)議,以18萬元的價格將房屋賣給錢某,并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月,曹某應向王乙支付7萬元的購房余款時,曹某因生意虧損,已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元,因曹某與趙某系親威,曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明,曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷,肇事司機孫某系曹某好友,曹某一直未向孫某提出車禍損害的賠償請求。請回答下列問題:王某過世后留下的6間房屋應由哪些人分配?各自應分得多少?為什么?
3.不定項選擇

張某為養(yǎng)牛專業(yè)戶,因遇大雨牛棚倒塌,張某飼養(yǎng)的5頭牛走散,分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關法律請回答下列問題。

甲拾得牛一后等待失主前來認領,張某找到甲返還牛一時,甲為此花去草料費50元。下列表述正確的是:()

A.張某請求返還牛一,可基于物上請求權
B.張某請求返還牛一,可基于不當?shù)美?br /> C.甲請求支付50元的草料費可基于無因管理
D.甲請求支付50元的草料費可基于不當?shù)美?/p>

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甲村與乙村約定甲村從水庫向乙村供水1萬立方米。供水時,水渠流經(jīng)丙村,丙村將水全部截流灌溉本村農(nóng)田。下列有關論述正確的有哪些?()

題型:多項選擇題

下列屬于所有權的原始取得方法的有:()

題型:多項選擇題

甲企業(yè)因轉產(chǎn)需要將原廠房和廠房內(nèi)的機器設備轉讓給乙企業(yè),廠房作價5000萬元,機器設備作價200萬元,雙方簽訂了合同。合同簽訂后,乙企業(yè)和甲企業(yè)對財產(chǎn)進行了清點,并辦理了交接手續(xù),但就廠房的轉讓一直未辦理登記過戶手續(xù)。后丙企業(yè)知道甲企業(yè)轉讓廠房之事,愿意以5500萬元購買該批廠房和機器。甲企業(yè)認為自己之前吃虧了,便以廠房和機器設備未辦理過戶登記手續(xù)為由,主張與乙企業(yè)的合同無效,為此引起糾紛。下列表述正確的有:()

題型:多項選擇題

甲公司借用乙公司的一套電子設備,在使用的過程中,不慎將某部件弄壞,于是甲公司向乙公司提出買下該套設備,乙公司同意以2萬元的價格賣給甲公司。雙方還口頭約定在甲公司支付價款前,乙公司保留這套設備的所有權。在甲公司支付價款前,甲公司生產(chǎn)車間失火,造成該套設備被燒毀。則下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列各項中,只能專屬于國家所有的是:()

題型:多項選擇題

根據(jù)《物權法》規(guī)定,下列有關國家所有權的判斷中,正確的是:()

題型:多項選擇題

甲乙對登記在乙名下的一棟房屋所有權歸屬發(fā)生爭議,經(jīng)法院審理后作出終審判決,該房屋所有權應歸屬甲。甲即與丙達成房屋買賣合同,將該棟房屋出賣給丙,丙交付了部分房款,并催促甲辦理過戶手續(xù)。在此期間,乙與丁達成房屋買賣合同,將該房屋出賣給丁。丁對甲乙之間的訟爭并不知曉,丁交付了部分房款,并辦理了過戶手續(xù)。甲、丙遂與乙、丁發(fā)生糾紛。對此,下列說法正確的是:()

題型:單項選擇題

下列行為中,屬于民法上的添附的是:()

題型:單項選擇題

甲為一個鋼琴愛好者,每日在自己房子里練琴,影響了鄰居乙的休息,乙與甲達成一紙協(xié)議:甲不得在早5點至7點和晚12點以后在家中練琴。1年后,甲將自己的房屋租給好友丙,丙為一青年歌手,不分時段每日在家中縱情高歌,乙不堪忍受,遂與甲、丙發(fā)生糾紛。對此糾紛,下列判斷哪一項是正確的?()

題型:單項選擇題

曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉讓協(xié)議效力如何?

題型:問答題