單項選擇題在房地產(chǎn)市場現(xiàn)場調(diào)研方法中，()調(diào)研較為客觀真實，并且在一般的消費品等產(chǎn)品類型的市場調(diào)研中應(yīng)用較多一些。
A.人戶詢問法
B.實驗法
C.觀察法
D.路上攔截法
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1.單項選擇題辦公樓市場調(diào)研中，由于辦公樓所處的區(qū)位質(zhì)量不同，品質(zhì)迥異，有不同的適宜客戶群體，因此供給分析還應(yīng)按產(chǎn)品分析提供的辦公樓分級分別進行計算，分析的最后步驟是()。
A.估算一定期限內(nèi)每年的空置率及其變動趨勢
B.估算一定期限內(nèi)每年的供給量
C.通過市場調(diào)研獲得現(xiàn)存各級別辦公樓的總建筑面積、已出租面積和空置率數(shù)據(jù)
D.通過市場調(diào)研、政府規(guī)劃和相關(guān)的二手資料獲得未來一定期限內(nèi)正在建造、規(guī)劃中各級別辦公樓供應(yīng)量的數(shù)據(jù)
2.單項選擇題房地產(chǎn)市場方案設(shè)計的()原則，要求市場調(diào)研方案提出的研究目標(biāo)不能偏離研究項目，也不應(yīng)設(shè)定過高的研究目標(biāo)，要掌握一個“度”的問題。
A.經(jīng)濟性
B.靈活性
C.有效性
D.指向性
3.單項選擇題市場吸納速度的高低可以反映市場競爭程度的強弱，當(dāng)吸納程度較高時，競爭程度();當(dāng)吸納程度較低時，競爭程度()。
A.高，低
B.高，高
C.低，高
D.低，低
4.單項選擇題商業(yè)用房的需求是一種()，即對它的需求取決于人們對商業(yè)用房所出售或提供的商品和服務(wù)的需求。
A.引致需求
B.潛在需求
C.因果需求
D.集聚需求
5.單項選擇題封閉式問卷是要求被調(diào)查人從問卷給定的一系列選擇項中，選擇與自己情況或看法最為接近的一項或多項答案，它的主要優(yōu)點是()。
A.容易設(shè)計
B.便于信息采集
C.反映客觀問題
D.易于記錄
最新試題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題