A.明朗、穩(wěn)定及長遠的房地產政策
B.一套統一、嚴謹及健全的房地產法規(guī)
C.一個公平交易的房地產信息資料庫
D.一個公平競爭的市場環(huán)境
E.一個全面、連續(xù)及開放的房地產信息資料庫
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.應計息的項目，計息期的長短
B.計息的方式
C.利率的大小，計息周期
D.折現率
E.利潤率
A.要承擔總費用上漲的風險
B.要承擔更多的投資利息
C.能夠提高利潤
D.成本將會降低
E.報酬率將會提高
A.把握開發(fā)成本、管理費用、銷售費用等的投入
B.計算開發(fā)利潤
C.預測開發(fā)完成后的房地產售價、租金
D.各項支出與收入的折現
E.督促開發(fā)商及時完成開發(fā)項目
A.開發(fā)經營期可分為開發(fā)期和建設期
B.開發(fā)期的起點與開發(fā)經營期的起點相同
C.銷售期是從開始銷售已開發(fā)完或未來開發(fā)完成的房地產，到將其全部銷售完畢的時間
D.在租賃的情況下，運營期通常到開發(fā)完成的房地產的經濟壽命結束時為止
E.開發(fā)經營期是指開發(fā)項目自開工到竣工的時間
A.生地
B.毛地
C.熟地
D.房屋（包含土地）
E.在建工程
最新試題
開發(fā)完成后的房地產價值一般是通過預測來求取。對于銷售的房地產，通常是采用市場法，并考慮類似房地產價格的未來變動趨勢，或采用市場法與長期趨勢法相結合，即根據類似房地產過去和現在的價格及其未來可能的變化趨勢來推測，比較的單位通常是總價。（）
從理論上講，靜態(tài)分析法測算的結果比較精確，而動態(tài)分析法由于預測十分困難，因此結果比較粗糙。（）
開發(fā)利潤測算只有在傳統方法中才需要。（）
當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）
在動態(tài)分析法中，要求折現率只包含安全收益部分，不包含風險收益部分。（）
在動態(tài)分析法中，對開發(fā)完成后的房地產價值、開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等的測算，主要是根據估價時的房地產市場狀況來預測的。（）
復利計息是指每期均按原始本金計算利息，即只有本金計算利息，本金所產生的利息不計算利息。（）
銷售稅費是指銷售開發(fā)完成后的房地產應繳納的稅金及附加。（）
銷售費用和銷售稅費通常是按照開發(fā)完成后的房地產成本的一定比率來測算。（）
在任何情況下，房地產開發(fā)的銷售期和建設期都不可能重合。（）