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多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)折舊是建筑物本身以外的各種因素所造成的價(jià)值損失，它包括（）。

A.建筑式樣過時(shí)
B.需求不足
C.自然環(huán)境惡化
D.城市規(guī)劃改變
E.位置不好

1.多項(xiàng)選擇題功能折舊又稱精神磨損、無形損耗，是指由于（）等原因?qū)е陆ㄖ镌诠δ芊矫娴南鄬?duì)殘缺、落后和不適用所造成的其價(jià)值損失。

A.消費(fèi)觀念變更
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)更新
C.技術(shù)進(jìn)步
D.精神文化生活的發(fā)展
E.樣式落后

2.多項(xiàng)選擇題物質(zhì)折舊可以歸納為以下幾個(gè)方面（）。

A.設(shè)備、設(shè)施陳舊
B.正常使用的磨損
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存
E.墻體坍塌

3.多項(xiàng)選擇題物質(zhì)折舊又稱（），是建筑物在實(shí)體方面的損耗所造成的價(jià)值損失。

A.物質(zhì)上的磨損
B.有形磨損
C.物質(zhì)內(nèi)部分子與原子構(gòu)成的形狀上的改變
D.因突發(fā)性的天災(zāi)引起的破壞
E.建筑折舊

4.多項(xiàng)選擇題在實(shí)際估價(jià)中，考慮建筑物的折舊包括（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.文化折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊
E.形象折扣

5.多項(xiàng)選擇題工料測(cè)量法是先估算建筑物所需（），然后逐一乘以估價(jià)時(shí)點(diǎn)的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，再將其相加來估算建筑物的重新購建價(jià)格的方法。

A.各種材料的數(shù)量
B.人工時(shí)數(shù)
C.設(shè)備的數(shù)量
D.管理費(fèi)用
E.建造成本

6.多項(xiàng)選擇題單位比較法是以建筑物整體，與價(jià)格、成本密切相關(guān)的單位為比較基礎(chǔ)來估算建筑物的重新購建價(jià)格的方法，主要有（）。

A.單位對(duì)象法
B.單位可比實(shí)例法
C.單位面積法
D.單位體積法
E.單位還原法

7.多項(xiàng)選擇題屬于自然方面的意外破壞損毀有（）。

A.失火
B.碰撞
C.水災(zāi)
D.風(fēng)災(zāi)
E.拆除

8.多項(xiàng)選擇題建筑物的重新購建價(jià)格可采用（）來求取，或通過政府確定公布的基準(zhǔn)房屋重置價(jià)格扣除其中包含的土地價(jià)格后的比較修正來求取，也可以按照工程造價(jià)估算的方法來求取。

A.成本法
B.替代法
C.比較法
D.眾數(shù)法
E.預(yù)測(cè)法

9.多項(xiàng)選擇題建筑物的重新購建價(jià)格有（）兩種。

A.重置價(jià)格
B.重修價(jià)格
C.重理價(jià)格
D.重建價(jià)格
E.重購價(jià)格

10.多項(xiàng)選擇題新開發(fā)的土地包括（）后進(jìn)行了"三通一平"等開發(fā)的土地。

A.填海造地
B.開山造地
C.退耕地
D.征收農(nóng)地
E.征用農(nóng)地