某寫字樓由于市場不景氣和周邊新增居住房地產較多，造成不便于上午辦公和需求減少，估價未來期限內每年平均空置率由現在的15%上升為25%，每月可出租面積租金為70元／m2，又知該寫字樓可出租面積為10000m2，運營費用率為40%。假若該寫字樓可出租剩余年限為30年，投資報酬率為8%，其他條件保持不變，則該寫字樓將產生多少萬元的貶值。

工業(yè)生產的房地產凈收益如何測算？

抵押貸款剩余技術對測算抵押房地產的自有資金權益價值特別有用。（）

什么是收益期限？如何確定收益期限？

報酬率是典型投資者在房地產投資中所要求的報酬率，因為具有同等風險的任何投資的報酬率應該是相近的。（）

自用或空置的房地產凈收益如何測算？

出租的房地產凈收益如何測算？

市場提取法計算出的報酬率反映的是人們頭腦中過去而非未來的風險判斷，它可能不是估價對象未來各期收益風險的可靠指標。（）

土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）

報酬率與投資風險有何種關系？