A.區(qū)位因素
B.市場因素
C.實(shí)物因素
D.權(quán)益因素
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A.定基價格指數(shù)
B.固定價格指數(shù)
C.長期價格指數(shù)
D.漲落價格指數(shù)
A.交易情況
B.市場狀況
C.估價早點(diǎn)
D.房地產(chǎn)狀況
A.在估價時點(diǎn)的價格
B.在當(dāng)前狀態(tài)下的市場價格
C.交易價格
D.正常價格
A.估價時點(diǎn)時的價格
B.正常情況下的價格
C.交易修正時的價格
D.市場前提下的價格
A.簽署協(xié)議時價格
B.雙方達(dá)成基本一致的價格
C.成交日期時的價格
D.雙方口頭許諾進(jìn)行交易時價格
最新試題
市場狀況修正系數(shù)應(yīng)是以成交日期時的價格為基準(zhǔn)來確定。（）
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實(shí)例即可。（）
最適用的房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率是房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率。（）
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價值時點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計算其在成交日期一次付清的價格是多少？
在判定房地產(chǎn)價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進(jìn)行市場狀況修正。（）
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）
選取土地使用權(quán)出讓實(shí)例作為可比實(shí)例時，可選用協(xié)議方式的出讓實(shí)例。（）
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價對象的用途相似。（）
繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設(shè)施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權(quán)年限，城市規(guī)劃限制條件，以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內(nèi)容。（）