多項選擇題下列存在替代關(guān)系的有（）。

A.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
B.經(jīng)濟(jì)適用房與高檔別墅之間
C.賓館與寫字樓之間
D.普通住宅與商業(yè)用房之間
E.普通住宅與娛樂房地產(chǎn)之間


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2.多項選擇題決定房地產(chǎn)需求量的因素有（）。

A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價格水平
E.房地產(chǎn)商對未來的預(yù)期

3.多項選擇題市場價值的形成條件包括（）。

A.適當(dāng)?shù)臓I銷
B.被迫出售
C.審慎
D.懂行
E.公平交易

4.多項選擇題下列關(guān)于成交價格、市場價格、理論價格和評估價值說法正確的是（）。

A.成交價格是一個已經(jīng)完成的事實，是個別價格
B.一般來說，成交價格圍繞著市場價格而上下波動，市場價格又圍繞著理論價格而上下波動
C.市場價格是某種房地產(chǎn)在市場上的平均水平價格
D.理論價格是在真實需求與真實供給相等的條件下形成的價格
E.評估價值接近市場價格或理論價格

5.多項選擇題在通常情況下，采用（）方式出讓的地價最高。

A.招標(biāo)
B.協(xié)議
C.掛牌
D.拍賣
E.抵債