單項選擇題賣家因某種原因急于脫手的房地產(chǎn)，其評估價值應(yīng)是（）。
A.謹(jǐn)慎價值
B.市場價值
C.投資價值
D.快速變現(xiàn)價值
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1.單項選擇題一套商品住宅總價為30萬元，首期支付10萬元，余款在一年內(nèi)分兩期支付，每半年支付10萬元，則該住宅的實際總價為（）萬元（假定年折現(xiàn)率為5%）。
A.30
B.29
C.29.28
D.28.29
2.單項選擇題甲乙兩宗土地，甲單價為800元／m2，乙單價為600元/m2，其他條件完全相同，如果甲地的容積率為6，乙地的容積率為3，則作為一個理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇購買（）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷
3.單項選擇題樓面地價等于土地單價／（）。
A.總建筑面積
B.土地總面積
C.容積率
D.建筑單價
4.單項選擇題房地產(chǎn)作價入股估價應(yīng)當(dāng)采用（）標(biāo)準(zhǔn)。
A.謹(jǐn)慎價值
B.投資價值
C.市場價值
D.快速變現(xiàn)價值
5.單項選擇題關(guān)于評估帶租約房地產(chǎn)的說法中，正確的是（）。
A.房屋征收評估應(yīng)評估無租約限制價值
B.無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價值
C.抵押估價評估的是承租人權(quán)益價值
D.房屋征收評估有租約租金的，應(yīng)評估出租人權(quán)益價值
最新試題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？
題型：問答題
什么是房地產(chǎn)需求？
題型：問答題
了解單位價格應(yīng)注意哪幾點？
題型：問答題
市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）
題型：判斷題
在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）
題型：判斷題
均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）
題型：判斷題
什么是房地產(chǎn)價格？
題型：問答題
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？
題型：問答題
決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？
題型：問答題