單項(xiàng)選擇題樓面地價(jià)等于土地單價(jià)/()。

A.總建筑面積
B.土地總面積
C.容積率
D.建筑單價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)作價(jià)入股估價(jià)應(yīng)當(dāng)采用()標(biāo)準(zhǔn)。

A.謹(jǐn)慎價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.市場(chǎng)價(jià)值
D.快速變現(xiàn)價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于評(píng)估帶租約房地產(chǎn)的說(shuō)法中,正確的是()。

A.房屋征收評(píng)估應(yīng)評(píng)估無(wú)租約限制價(jià)值
B.無(wú)租約限制條件下的評(píng)估價(jià)值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價(jià)值
C.抵押估價(jià)評(píng)估的是承租人權(quán)益價(jià)值
D.房屋征收評(píng)估有租約租金的,應(yīng)評(píng)估出租人權(quán)益價(jià)值

4.單項(xiàng)選擇題收益法求得的價(jià)值傾向于(),成本法求得的價(jià)值傾向于(),比較法求得的價(jià)值傾向于()。

A.最低賣(mài)價(jià),成交價(jià)格,最高買(mǎi)價(jià)
B.最高買(mǎi)價(jià),成交價(jià)格,最低賣(mài)價(jià)
C.最高買(mǎi)價(jià),最低賣(mài)價(jià),成交價(jià)格
D.最低賣(mài)價(jià),最高買(mǎi)價(jià),成交價(jià)格

最新試題

什么是土地的“生熟”程度?它主要有哪幾種?

題型:?jiǎn)柎痤}

在現(xiàn)時(shí)估價(jià)中,有時(shí)評(píng)估的不一定是公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值,而是在某些特定條件限制下的價(jià)值,如在城市房屋拆遷估價(jià)中應(yīng)采用清算價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處主要有哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

為什么人民法院拍賣(mài)房地產(chǎn)估價(jià)中,評(píng)估的應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值?保留價(jià)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)確定,它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系?

題型:?jiǎn)柎痤}

需求與需要有何異同?

題型:?jiǎn)柎痤}

買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、典價(jià)、保險(xiǎn)價(jià)值、計(jì)稅價(jià)值和征收價(jià)值的含義是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

在房地產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)中有哪幾種價(jià)格,它們的含義是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

某開(kāi)發(fā)公司將參加政府舉行的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì),現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為其評(píng)估對(duì)該土地的最高出價(jià),這屬于公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。()

題型:判斷題

從某種意義上講,收益法求得的價(jià)值傾向于最高買(mǎi)價(jià),成本法求得的價(jià)值傾向于最低賣(mài)價(jià),比較法求得的價(jià)值傾向于成交價(jià)格。()

題型:判斷題

正常成交價(jià)格與非正常成交價(jià)格如何區(qū)分?

題型:?jiǎn)柎痤}