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單項選擇題因規(guī)劃修改、污染、工程質(zhì)量缺陷等導致的房地產(chǎn)價值減損評估屬于（）。

A.災害調(diào)查評估
B.規(guī)劃實施情況評估
C.房地產(chǎn)評估
D.相關經(jīng)濟損失評估

1.單項選擇題房地產(chǎn)估價專業(yè)意見的作用可分為性質(zhì)不同的兩類（）。

A.一是咨詢性估價或參考性估價，二是法律性估價或證據(jù)性估價
B.一是了解性估價或咨詢性估價，二是鑒證性估價或證據(jù)性估價
C.一是鑒證性估價或證據(jù)性估價，二是咨詢性估價或參考性估價
D.一是咨詢性估價或參考性估價，二是鑒證性估價或法律性估價

2.單項選擇題（）由委托人和估價目的雙重決定。

A.估價要素
B.價值時點
C.估價對象
D.價值類型

3.單項選擇題房地產(chǎn)估價機構的法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作（）年以上的房地產(chǎn)估價師。

A.0
B.1
C.2
D.3

4.單項選擇題從（）年開始房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。

A.1994
B.1995
C.2001
D.2003

5.單項選擇題1999年2月12日建設部會同原國家質(zhì)量技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了（），其內(nèi)容包括：總則、術語、估價原則、估價程序、估價方法，估價報告、職業(yè)道德等。

A.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價標準規(guī)范》
B.《中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范》
C.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價規(guī)范標準》
D.《城市房屋拆遷估價指導意見》