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A.籌資功能
B.定價功能
C.規(guī)避風險功能
D.資本配置功能
A.權益融資
B.債務融資
C.證券市場
D.私募股權投資基金
A.資金融入方需要還本付息
B.資金融入方不需要還本付息
C.權益融資的資金供給方與房地產開發(fā)企業(yè)共同承擔投資風險
D.房地產權益資本主要來源于機構投資者
A.抵押貸款支持證券
B.退休基金
C.保險公司
D.銀行類金融機構
最新試題
由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產抵押貸款。（）
在為房地產投資者提供債務融資的同時，提供部分權益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉為權益融資，是許多金融機構和機構投資者希望選擇的方式。（）
利率的變化會給房地產投資信托基金的實際收益帶來損失，特別是抵押債權型房地產投資信托基金，如果利率下降，就會引起債權組合價值的相對下降。（）
建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外，還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。（）
REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項目風險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）
按信托性質分類，房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
抵押型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）
權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）