對于已設定抵押的房屋期權，在抵押期內，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。（）

在確定項目風險等級系數時，將項目風險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風險等級。（）

建設貸款主要用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）

某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項目風險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）

多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產，而是通過一個經營合伙制企業(yè)控制房地產。（）

個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。（）

REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）

按信托性質分類，房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）

債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）

國內商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產抵押貸款時，貸款價值比率（抵借比）通常不超過70%，貸款期限最長不超過10年，貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款，而且僅對已經通過竣工驗收的商用房地產發(fā)放。（）