詳細(xì)可行性研究也稱"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

在進(jìn)行方案比選時，可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較，當(dāng)ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）

建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。（）

稅后利潤的分配順序，首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機(jī)會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）

全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。（）

土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不同于房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指建筑物2m以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。（）

在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項(xiàng)目在何時開始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計(jì)劃。（）

所謂輔助研究是對投資項(xiàng)目的一個或幾個重要方面進(jìn)行單獨(dú)研究，用作投資機(jī)會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項(xiàng)研究。（）