與傳統觀點不同，實物期權理論認為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

房地產投資之所以具有期權性質，是因為房地產投資具有可逆性和可延期性。（）

權益投資比率低，意味著投資者使用了低的財務杠桿，使投資者所承擔的投資風險和風險報酬相應增加，權益投資收益率提高。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風險分析的兩種主要方法。（）

風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經濟效益指標的影響。（）

解析法對隨機的現金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）

風險估計與評價的常用方法有調查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

房地產投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風險，并在權衡收益和風險的基礎上作出投資決策。（）

決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）