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問答題【背景材料】某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見老土，且在基礎(chǔ)和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。對于工程施工中出現(xiàn)變更工程價(jià)款和工期的事件之后，甲、乙雙方需要注意哪些時(shí)效性問題？

參考答案： 在出現(xiàn)變更工程價(jià)款和工期事件之后，甲、乙雙方主要應(yīng)注意：
（1）乙方提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間；
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1.問答題【背景材料】某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見老土，且在基礎(chǔ)和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。根據(jù)修改的設(shè)計(jì)圖紙，基礎(chǔ)開挖要加深加大。為此，承包商提出了變更工程價(jià)格和延長工期的要求。請問承包商的要求是否合理？為什么？

參考答案：承包商的要求合理。
因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)條件的變化，不是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的，屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)開挖加深...

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2.問答題【背景材料】某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在廠房建造時(shí)，廠房地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下2．00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高，故在施工招標(biāo)文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑（槽）時(shí)發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見老土，且在基礎(chǔ)和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，承包商應(yīng)該怎么辦？

參考答案：承包商應(yīng)該按以下步驟處理：
第一步，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所...

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3.問答題【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺A型號挖掘機(jī)的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時(shí)甲要求丙公司為乙付款提供保證，當(dāng)乙不能付款時(shí)，由丙承擔(dān)連帶償付貨款的責(zé)任?？紤]到乙經(jīng)營情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號挖掘機(jī)為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺B型號挖掘機(jī)。甲、乙雙方達(dá)成改變合同標(biāo)的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時(shí)間內(nèi)只能提供6臺B型號挖掘機(jī)。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達(dá)成協(xié)議，另外4臺B型號挖掘機(jī)由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部10臺B型號挖掘機(jī)，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務(wù)為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務(wù)。甲遂訴至人民法院，請求判令丙償還貨款。乙行使后履行一方的抗辯權(quán)是否合法？為什么？

參考答案：《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一...

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4.問答題【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺A型號挖掘機(jī)的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時(shí)甲要求丙公司為乙付款提供保證，當(dāng)乙不能付款時(shí)，由丙承擔(dān)連帶償付貨款的責(zé)任?？紤]到乙經(jīng)營情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號挖掘機(jī)為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺B型號挖掘機(jī)。甲、乙雙方達(dá)成改變合同標(biāo)的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時(shí)間內(nèi)只能提供6臺B型號挖掘機(jī)。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達(dá)成協(xié)議，另外4臺B型號挖掘機(jī)由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部10臺B型號挖掘機(jī)，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務(wù)為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務(wù)。甲遂訴至人民法院，請求判令丙償還貨款。甲、丁兩公司達(dá)成的提供貨物協(xié)議是否有效？為什么？

參考答案：第三人代為履行債務(wù)，指債務(wù)人取得債權(quán)人的同意，約定由第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)的，第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人。...

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5.問答題【背景材料】甲、乙兩公司擬簽訂一份10臺A型號挖掘機(jī)的買賣合同，甲為賣方，乙為買方。在簽訂合同時(shí)甲要求丙公司為乙付款提供保證，當(dāng)乙不能付款時(shí)，由丙承擔(dān)連帶償付貨款的責(zé)任?？紤]到乙經(jīng)營情況良好，丙同意提供保證并與甲簽訂了書面保證合同。甲、乙兩公司的貨物買賣合同簽訂后，甲以不能全部提供A型號挖掘機(jī)為由，與乙協(xié)商一致改為提供10臺B型號挖掘機(jī)。甲、乙雙方達(dá)成改變合同標(biāo)的物協(xié)議，未經(jīng)丙同意。甲在約定的供貨時(shí)間內(nèi)只能提供6臺B型號挖掘機(jī)。甲未經(jīng)乙同意，與丁公司達(dá)成協(xié)議，另外4臺B型號挖掘機(jī)由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部10臺B型號挖掘機(jī)，但超過了甲乙約定的供貨期限。乙雖接受了貨物，但以甲、丁未按期履行供貨義務(wù)為由，行使后履行一方的抗辯權(quán)，拒絕履行付款義務(wù)。甲遂訴至人民法院，請求判令丙償還貨款。甲、乙雙方達(dá)成的改變標(biāo)的物的協(xié)議是否有效，其造成的后果是什么？

參考答案：合同變更，指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂和調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議?！逗?..

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