問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月,合同總價(jià)為840萬(wàn)元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如附圖2所示(時(shí)間單位:月),各項(xiàng)工作均按照最早時(shí)間安排且勻速施工,施工單位的部分報(bào)價(jià)見(jiàn)附表18。施工合同中約定:預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,當(dāng)工程款支付達(dá)合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣預(yù)付款,3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%,從第1個(gè)月開(kāi)始,按每月進(jìn)度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開(kāi)工,施工中發(fā)生了如下事件。事件1:建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安全狀況進(jìn)行自查,對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告,同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。事件2:現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設(shè)計(jì)文件建設(shè)的施工工藝難以施工為由,向建設(shè)單位書(shū)面提出了工程變更的請(qǐng)求。

分別分析事件1和事件2中,施工單位提出的費(fèi)用要求是否合理?說(shuō)明理由。

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1.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月,合同總價(jià)為840萬(wàn)元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如附圖2所示(時(shí)間單位:月),各項(xiàng)工作均按照最早時(shí)間安排且勻速施工,施工單位的部分報(bào)價(jià)見(jiàn)附表18。施工合同中約定:預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,當(dāng)工程款支付達(dá)合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣預(yù)付款,3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%,從第1個(gè)月開(kāi)始,按每月進(jìn)度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開(kāi)工,施工中發(fā)生了如下事件。事件1:建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安全狀況進(jìn)行自查,對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告,同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。事件2:現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設(shè)計(jì)文件建設(shè)的施工工藝難以施工為由,向建設(shè)單位書(shū)面提出了工程變更的請(qǐng)求。

工程預(yù)付款是多少?預(yù)付款從何時(shí)開(kāi)始扣回?開(kāi)工3個(gè)月后,總監(jiān)理工程師每個(gè)月簽證的工程款是多少?r
2.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月,合同總價(jià)為840萬(wàn)元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如附圖2所示(時(shí)間單位:月),各項(xiàng)工作均按照最早時(shí)間安排且勻速施工,施工單位的部分報(bào)價(jià)見(jiàn)附表18。施工合同中約定:預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,當(dāng)工程款支付達(dá)合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣預(yù)付款,3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%,從第1個(gè)月開(kāi)始,按每月進(jìn)度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開(kāi)工,施工中發(fā)生了如下事件。事件1:建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安全狀況進(jìn)行自查,對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告,同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。事件2:現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設(shè)計(jì)文件建設(shè)的施工工藝難以施工為由,向建設(shè)單位書(shū)面提出了工程變更的請(qǐng)求。

開(kāi)工3個(gè)月后,施工單位應(yīng)獲得的工程款是多少?
3.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月,合同總價(jià)為840萬(wàn)元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如附圖2所示(時(shí)間單位:月),各項(xiàng)工作均按照最早時(shí)間安排且勻速施工,施工單位的部分報(bào)價(jià)見(jiàn)附表18。施工合同中約定:預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,當(dāng)工程款支付達(dá)合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣預(yù)付款,3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%,從第1個(gè)月開(kāi)始,按每月進(jìn)度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開(kāi)工,施工中發(fā)生了如下事件。事件1:建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)安全狀況進(jìn)行自查,對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告,同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。事件2:現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設(shè)計(jì)文件建設(shè)的施工工藝難以施工為由,向建設(shè)單位書(shū)面提出了工程變更的請(qǐng)求。

該施工進(jìn)度計(jì)劃中有幾條關(guān)鍵線路?請(qǐng)指出。
4.問(wèn)答題

某城市2007~2010年各季度的服裝銷售量見(jiàn)附表17。某外地名牌服裝企業(yè)(甲公司)擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內(nèi)衣的服裝廠(乙廠),主要供應(yīng)該地區(qū)的市場(chǎng)。該項(xiàng)目擬租用當(dāng)?shù)氐囊患移髽I(yè)(丙企業(yè))閑置廠房,租期5年,年租金50萬(wàn)元。廠房改造費(fèi)用400萬(wàn)元,由承租方承擔(dān),當(dāng)年投資改造即投入生產(chǎn)。生產(chǎn)設(shè)備利用從甲公司生產(chǎn)基地因引進(jìn)新的生產(chǎn)線而更新下來(lái)的大半新的舊設(shè)備,該批設(shè)備的固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,現(xiàn)市場(chǎng)處理價(jià)500萬(wàn)元。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)100萬(wàn)元。按廠房租賃協(xié)議,5年租期滿后,廠房連同生產(chǎn)設(shè)備一起無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中,主要的管理人員和技術(shù)人員共16人,由甲公司從生產(chǎn)基地調(diào)派,在當(dāng)?shù)氐陌布屹M(fèi)用每人5萬(wàn)元,另需要在當(dāng)?shù)卣心家慌碌膯T工,培訓(xùn)費(fèi)用20萬(wàn)元。預(yù)計(jì)工廠投入生產(chǎn)后,每年需要300萬(wàn)元的流動(dòng)資金,每年的銷售收入1000萬(wàn)元,除廠房租金之外的經(jīng)營(yíng)成本450萬(wàn)元,每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準(zhǔn)投資收益率為15%。

計(jì)算乙廠項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,并進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。
5.問(wèn)答題

某城市2007~2010年各季度的服裝銷售量見(jiàn)附表17。某外地名牌服裝企業(yè)(甲公司)擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內(nèi)衣的服裝廠(乙廠),主要供應(yīng)該地區(qū)的市場(chǎng)。該項(xiàng)目擬租用當(dāng)?shù)氐囊患移髽I(yè)(丙企業(yè))閑置廠房,租期5年,年租金50萬(wàn)元。廠房改造費(fèi)用400萬(wàn)元,由承租方承擔(dān),當(dāng)年投資改造即投入生產(chǎn)。生產(chǎn)設(shè)備利用從甲公司生產(chǎn)基地因引進(jìn)新的生產(chǎn)線而更新下來(lái)的大半新的舊設(shè)備,該批設(shè)備的固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,現(xiàn)市場(chǎng)處理價(jià)500萬(wàn)元。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)100萬(wàn)元。按廠房租賃協(xié)議,5年租期滿后,廠房連同生產(chǎn)設(shè)備一起無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中,主要的管理人員和技術(shù)人員共16人,由甲公司從生產(chǎn)基地調(diào)派,在當(dāng)?shù)氐陌布屹M(fèi)用每人5萬(wàn)元,另需要在當(dāng)?shù)卣心家慌碌膯T工,培訓(xùn)費(fèi)用20萬(wàn)元。預(yù)計(jì)工廠投入生產(chǎn)后,每年需要300萬(wàn)元的流動(dòng)資金,每年的銷售收入1000萬(wàn)元,除廠房租金之外的經(jīng)營(yíng)成本450萬(wàn)元,每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準(zhǔn)投資收益率為15%。

根據(jù)上述數(shù)據(jù)資料,請(qǐng)用季節(jié)指數(shù)水平法預(yù)測(cè)2011年各季銷售量。
6.問(wèn)答題

某城市2007~2010年各季度的服裝銷售量見(jiàn)附表17。某外地名牌服裝企業(yè)(甲公司)擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內(nèi)衣的服裝廠(乙廠),主要供應(yīng)該地區(qū)的市場(chǎng)。該項(xiàng)目擬租用當(dāng)?shù)氐囊患移髽I(yè)(丙企業(yè))閑置廠房,租期5年,年租金50萬(wàn)元。廠房改造費(fèi)用400萬(wàn)元,由承租方承擔(dān),當(dāng)年投資改造即投入生產(chǎn)。生產(chǎn)設(shè)備利用從甲公司生產(chǎn)基地因引進(jìn)新的生產(chǎn)線而更新下來(lái)的大半新的舊設(shè)備,該批設(shè)備的固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,現(xiàn)市場(chǎng)處理價(jià)500萬(wàn)元。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)100萬(wàn)元。按廠房租賃協(xié)議,5年租期滿后,廠房連同生產(chǎn)設(shè)備一起無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中,主要的管理人員和技術(shù)人員共16人,由甲公司從生產(chǎn)基地調(diào)派,在當(dāng)?shù)氐陌布屹M(fèi)用每人5萬(wàn)元,另需要在當(dāng)?shù)卣心家慌碌膯T工,培訓(xùn)費(fèi)用20萬(wàn)元。預(yù)計(jì)工廠投入生產(chǎn)后,每年需要300萬(wàn)元的流動(dòng)資金,每年的銷售收入1000萬(wàn)元,除廠房租金之外的經(jīng)營(yíng)成本450萬(wàn)元,每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準(zhǔn)投資收益率為15%。

請(qǐng)說(shuō)明采用季節(jié)指數(shù)水平法進(jìn)行預(yù)測(cè)的適用條件。
7.單項(xiàng)選擇題國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)總部設(shè)在()。

A.美國(guó)紐約
B.瑞士洛桑
C.中國(guó)北京
D.日本東京

8.多項(xiàng)選擇題在詳細(xì)評(píng)審的過(guò)程中,技術(shù)部分評(píng)審包括()。

A.工期必須滿足招標(biāo)文件的要求
B.企業(yè)實(shí)力
C.企業(yè)經(jīng)歷
D.工程質(zhì)量的保證措施
E.企業(yè)信譽(yù)

9.單項(xiàng)選擇題下列是建筑工程費(fèi)估算方法的是()。

A.單位建筑工程投資估算法
B.投資估算指標(biāo)法
C.比例估算法
D.朗格系數(shù)估算法

10.單項(xiàng)選擇題可以采用(),通過(guò)加權(quán)平均,定量分析企業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)。

A.企業(yè)內(nèi)部因素評(píng)價(jià)矩陣
B.企業(yè)外部因素評(píng)價(jià)矩陣
C.企業(yè)外部環(huán)境分析矩陣
D.競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)矩陣