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A.等于銀行貸款利率
B.等于銀行存款利率
C.是投資者所要求的最低利率
D.是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率
E.一般使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為其代表
A.預(yù)售費(fèi)用
B.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
C.建造費(fèi)用
D.還本付息
E.土地費(fèi)用
A.等額序列支付是指在現(xiàn)金流量圖上的每一個(gè)計(jì)息周期末都有一個(gè)等額支付金額A
B.所謂等額序列支付的終值系數(shù)和儲(chǔ)存基金系數(shù)是在已知終值F的情況下求P,或已知P的情況下求F
C.等差序列是一種等額增加或減少的現(xiàn)金流量序列,換句話說(shuō),這種現(xiàn)金流量序列的收入或支出每年以相同的數(shù)量發(fā)生變化
D.等差現(xiàn)金流量序列和等比現(xiàn)金流量序列是無(wú)法換算成等額年值A(chǔ)的
E.等比序列是一種等比例增加或減少的現(xiàn)金流量序列,換句話說(shuō),這種現(xiàn)金流量序列的收入或支出每年以一個(gè)固定的比例發(fā)生變化
A.基礎(chǔ)利率
B.結(jié)算利率
C.同業(yè)拆放利率
D.存款利率
E.貸款利率
A.投資利潤(rùn)率
B.通貨膨脹率
C.風(fēng)險(xiǎn)因素
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)度
E.投資結(jié)構(gòu)
A.隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機(jī)構(gòu)成的提高,平均利率有下降趨勢(shì)
B.平均利率具有相對(duì)穩(wěn)定性
C.平均利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件好壞無(wú)關(guān)
A.購(gòu)買成本
B.更新改造成本
C.運(yùn)營(yíng)成本
D.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)
E.建造成本
A.土地成本
B.建造成本
C.運(yùn)營(yíng)成本
D.開(kāi)發(fā)費(fèi)用
E.購(gòu)買稅費(fèi)
最新試題
現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。()
在計(jì)息周期不變時(shí),名義利率越大,實(shí)際利率就越大。()
如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()
為了與期末慣例法保持一致,在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí),都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。()
基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率,一般使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。()
下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過(guò)程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說(shuō)正確的選項(xiàng)是()。
如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期初,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()
某家庭估計(jì)在今后10年內(nèi)的月收入為8000元,如果其月收入的40%可以用來(lái)支付住房抵押貸款的月還款額,在年貸款利率為6%的情況下,該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少?
客觀地評(píng)價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí),不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間。()
復(fù)利計(jì)息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分,在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()