一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

如果某家庭利用儲蓄存款方式開始定期每半年存入銀行10000元，存款年利率3％，5年后，該家庭月收入6000元，在不發(fā)生其他借款方式下，利用首付20％、年利率6％、期限20年還款金額最高不得超過家庭月收入的30％的按揭貸款，則該家庭在5年后可以購買的房屋價值最高為多少元？如果該家庭在5年后可以購買單價為3000元的住房最高為多少平方米？

從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經濟價值。（）

影響利率的其他因素，包括經濟運行周期、通貨膨脹率及預期通貨膨脹率、借貸風險和國際利率水平等經濟因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）

已知某筆貸款名義利率為12%，年實際利率為12.62%，則該筆貸款的計息周期是多少？

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）

計算題：某家庭欲買一套單價為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房價的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計算通貨膨脹率的依據，并假定貸款期限內的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實際價值（相對于基年）是多少？

如果計息周期無限期縮短，并按復利計息，稱為間斷復利。（）

基礎利率是投資者所要求的最高利率，一般使用無風險的國債收益率作為基礎利率的代表。（）

當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率。（）