增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同，可分為無聲拍賣和有聲拍賣。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應當報請有關(guān)部門批準，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）

法院處置權(quán)限定原則，本質(zhì)上是由強制拍賣標的的自有性決定的。（）

委托人不得競買本身所委托的拍賣標的，但能委托他人代為競買。（）

建筑設(shè)計為成套的房屋可以分割拍賣。（）

產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）

對于皆非抵押權(quán)人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）

法律法規(guī)規(guī)定的禁止流通物可以成為強制拍賣標的。（）

增價拍賣是一種價格下行的報價方式。（）

抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權(quán)人同意。（）