拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣。（）

拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機構舉辦的拍賣活動，也不得委托他人代為競買。（）

在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。（）

對拍賣房地產確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質的房地產價格評估機構對拍賣標的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

破產財產拍賣前，應由破產清算組委托具有國家國有資產管理行政主管部門認證的資產評估價構進行評估。（）

對那些價值明顯等于甚至小于所擔保債權的被執(zhí)行人的財產，人民法院一般可以拍賣。（）

凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣，更不得以其他形式轉讓拍賣標的。（）

建筑設計為成套的房屋可以分割拍賣。（）

房地產拍賣（除出讓土地使用權拍賣外）屬于房地產一級市場交易。（）

有瑕疵的房地產是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉讓的，但經過有關部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產。（）