單項選擇題2014年6月,A房地產開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內,取得了一塊建設用地使用權并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設,該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設資金;三是準備通過預售其建設的商品門市資金,支持建設。2015年3月,A房地產開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產開發(fā)有限責任公司取得《商品房預售許可證》后,委托E房地產經紀公司代理預售商品門市。據此,請回答下列問題按此項目提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到()萬元以上,A房地產開發(fā)有限責任公司才有可能取得《商品房預售許可證》。

A.500
B.1000
C.1400
D.2100


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A.A房地產開發(fā)有限責任公司應當按照建設用地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行項目開發(fā)建設
B.如果A房地產開發(fā)有限責任公司在出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的,可征繳440萬元以下的土地閑置費
C.動工開發(fā)日期是指A房地產開發(fā)有限責任公司進行實質性投入的日期
D.A房地產開發(fā)有限責任公司只要滿兩年未動工開發(fā),國家就可以無償收回土地使用權

3.多項選擇題2014年6月,A房地產開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內,取得了一塊建設用地使用權并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設,該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設資金;三是準備通過預售其建設的商品門市資金,支持建設。2015年3月,A房地產開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產開發(fā)有限責任公司取得《商品房預售許可證》后,委托E房地產經紀公司代理預售商品門市。據此,請回答下列問題下列關于開展此項目對A房地產開發(fā)有限責任公司的要求,表述正確的是()。

A.該房地產開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于1120萬元
B.A房地產開發(fā)有限責任公司對該房地產項目承擔質量責任
C.A房地產開發(fā)有限責任公司應當將房地產開發(fā)項目建設過程中的主要事項記錄在房地產開發(fā)項目手冊中,并定期送房地產開發(fā)主管部門備案
D.按照建設用地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書,是A房地產開發(fā)有限責任公司轉讓此項目的一個條件

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