多項選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司進行商業(yè)大樓建設,該項目計劃總投資5600萬元,其中地價款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設資金,貸款期限為11個月;二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元,籌集部分建設資金;三是準備通過預售其建設的商品門市資金,支持建設。2015年3月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與D商業(yè)銀行達成貸款協(xié)議,貸款2300萬元。2015年4月,A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司取得《商品房預售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理預售商品門市。據(jù)此,請回答下列問題下列關(guān)于開展此項目對A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的要求,表述正確的是()。

A.該房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于1120萬元
B.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司對該房地產(chǎn)項目承擔質(zhì)量責任
C.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司應當將房地產(chǎn)開發(fā)項目建設過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中,并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
D.按照建設用地使用權(quán)出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,是A房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司轉(zhuǎn)讓此項目的一個條件


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5.多項選擇題房地產(chǎn)金融的特點包括()。

A.分散性
B.資金周轉(zhuǎn)期長
C.資金運動固定性
D.資金增值性
E.風險性

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銀行作為我國最主要的房地產(chǎn)金融機構(gòu),其房地產(chǎn)金融業(yè)務種類很多,主要業(yè)務可劃分為房地產(chǎn)信用業(yè)務和非房地產(chǎn)信用業(yè)務兩大類。()

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