A.應簽訂書面抵押合同
B.劉某和甲、乙銀行應辦理變更登記
C.不管是否辦理了抵押登記，甲銀行對抵押房屋都具有優(yōu)先受償權
D.其抵押權自登記時設立
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.占用該抵押房屋
B.扣押該抵押房屋
C.與劉某協(xié)議變賣該抵押房屋
D.請求人民法院拍賣該抵押房屋
A.如果雙方簽訂的合同期限為25年，則該商品房屋租賃合同無效
B.劉某、陳某應當?shù)阶赓U房屋所在地房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案
C.劉某應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全
D.該房屋的租賃期無限制，由租賃當事人約定
A.該房地產抵押合同是其債權債務合同的從合同
B.其債權債務的主合同無效，不影響該房地產抵押合同的效力
C.該房地產抵押合同中，可以約定在債務履行期屆滿抵押權人尚未受清償時，抵押物的所有權轉移為抵押權人所有的內容
D.如果抵押物須保險的，當事人應在合同中約定，并在保險合同中將抵押權人作為保險賠償金的優(yōu)先受償人
A.在未征得甲、乙銀行同意的情況下，李某不能將已抵押的房屋出租
B.在抵押權實現(xiàn)后，劉某與陳某的租賃合同對受讓人無約束力
C.在抵押權實現(xiàn)后，陳某如有損失，劉某應賠償
D.甲、乙銀行有權要求劉某讓陳某搬出，但應賠償陳某損失
最新試題
以具有土地使用年限的房地產抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限。（）
不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質的費用。（）
抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。（?/p>
人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。（）
以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓時，受讓人所取得的土地使用權的權利、義務范圍應當與轉讓人原有的權利和承擔的義務范圍相一致。（）
張某將其一套房屋出租給李某，并簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定，此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。（）
最高額抵押所擔保的最高債權額是不確定的，但實際發(fā)生額確定。（）
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（）
房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內的土地使用權同時轉讓。（）
《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）