多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí),住房保障部門應(yīng)當(dāng)對()等情況出具書面意見。

A.個人是否已繳納相應(yīng)土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)
B.成交價(jià)格是否符合正常交易
C.政府是否行使優(yōu)先購買權(quán)
D.開發(fā)商是否行使優(yōu)先購買權(quán)
E.中介機(jī)構(gòu)是否行使優(yōu)先購買權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房政策,表述正確的是()。

A.政府可優(yōu)先回購經(jīng)濟(jì)適用住房
B.購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)
C.購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款
D.對已購經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,不能提供住房保障部門出具的書面意見的,任何中介機(jī)構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟(jì)適用住房
E.國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)對個人是否已繳納相應(yīng)土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)、成交價(jià)格是否符合正常交易、政府是否行使優(yōu)先購買權(quán)等情況出具書面意見

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房銷售管理的說法,錯誤的有()。

A.未竣工已預(yù)售的商品房不得再行轉(zhuǎn)讓
B.銷售商品房時(shí)無需核對買受人是否用實(shí)名購房
C.國家推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案制度
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)銷售需要,發(fā)布虛構(gòu)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以用返本銷售的方式銷售商品房

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于商品房銷售應(yīng)符合的條件的,包括()。

A.出售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.拆遷安置正在落實(shí)
D.已通過竣工驗(yàn)收
E.未通過竣工驗(yàn)收

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門提交的證件及資料有()。

A.土地使用權(quán)證書
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資20%以下的證明
D.開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書
E.工程施工合同

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序的正確順序是()。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人申報(bào)成交價(jià)格
B.當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
C.房地產(chǎn)管理部門核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
E.房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格

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商品房屋租賃期間內(nèi),因贈與轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同自動失效。()

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抵押房地產(chǎn)投保的,抵押人應(yīng)當(dāng)將保險(xiǎn)單移送抵押權(quán)人保管。在抵押期間,抵押人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。(?/p>

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