A.未竣工已預售的商品房不得再行轉讓
B.銷售商品房時無需核對買受人是否用實名購房
C.國家推行商品房預售合同網(wǎng)上即時備案制度
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以根據(jù)銷售需要，發(fā)布虛構價格和銷售進度信息
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以用返本銷售的方式銷售商品房
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A.出售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.拆遷安置正在落實
D.已通過竣工驗收
E.未通過竣工驗收
A.土地使用權證書
B.建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.投入資金達到工程建設總投資20%以下的證明
D.開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質等級證書
E.工程施工合同
A.房地產(chǎn)轉讓當事人申報成交價格
B.當事人簽訂書面轉讓合同
C.房地產(chǎn)管理部門核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書
D.房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費
E.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格
A.私有住宅轉讓后不用于居住
B.按照國務院住房制度改革有關部門規(guī)定出售公有住宅的
C.同一宗土地部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的
D.轉讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的
E.根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權不宜出讓的
A.需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權，由受讓方繳納土地出讓金
B.需辦理出讓手續(xù)，變出讓土地使用權為劃撥土地使用權，由受讓方繳納土地出讓金
C.需辦理出讓手續(xù)，變出讓土地使用權為劃撥土地使用權，由出讓方繳納土地出讓金
D.不改變原有土地的劃撥性質，對轉讓方征收土地收益金
E.不改變原有土地的劃撥性質，對受讓方征收土地收益金
最新試題
最高額抵押所擔保的最高債權額是不確定的，但實際發(fā)生額確定。（）
人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人九個月的寬限期。（）
商品房屋租賃期間內，因贈與轉讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）
不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質的費用。（）
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）
合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權退房。（）
房屋轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明。（）
商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。（）
以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限。（）