單項選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟特區(qū))永康花園購買商品房一套。2009年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價格為16萬元,向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時,房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格,通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費,于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司進行了評估,評估價值為19萬元。按照有關(guān)規(guī)定,A市春暉房地產(chǎn)評估有限責任公司在收取評估費時,所應(yīng)采取的收費費率為()。
A.1.5‰
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰
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5.單項選擇題2009年12月,李某在某市購買了甲公司開發(fā)建設(shè)的1套120平方米的商品住宅,并與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱乙公司)簽訂了代理出租協(xié)議。雙方約定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月,乙公司代理李某與王某訂立了房屋租賃合同,約定租金為1000元,租期為2年,該租賃合同未辦理登記備案。2月,李某領(lǐng)取了出租房屋的所有權(quán)證書。3月,出租房屋所在的小區(qū)成立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會,并決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)取代原物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該房屋的業(yè)主為()。
A.李某
B.王某
C.李某和王某
D.乙公司在李某、王某中指定的人
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),應(yīng)注意的事項有()。
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周某在購買第二套房時決定使用住房公積金,以下說法正確的為()。
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國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括()。
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對房地產(chǎn)的運用,以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價值,是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的()。
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房屋租賃過程中,承租人的權(quán)利不包括()。
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作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括()。
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在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為()。
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