多項選擇題土地增值稅的納稅人包括（）。

A.受贈中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會團體
B.出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
C.繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
D.出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
E.繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人


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1.多項選擇題關(guān)于住房公積金的使用表述中，正確的有（）。

A.職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房貸款
B.個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式
C.住房公積金管理中心運作住房公積金的基本要求是在安全的基礎(chǔ)上，注重社會效益和經(jīng)濟效益
D.住房公積金管理中心不可將住房公積金余額用于購買國債
E.住房公積金管理中心可以向單位或個人提供擔(dān)保

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同的簽訂要點主要有（）。

A.協(xié)商一致的原則
B.宜細不宜粗的原則
C.無償奉獻的原則
D.不應(yīng)有無償無限期的承諾
E.具有無限期的承諾

3.多項選擇題具體地說，在物業(yè)管理中，業(yè)主具有的權(quán)利有（）。

A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
B.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
C.遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
D.執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定
E.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前1年內(nèi)有（）行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準。

A.發(fā)生重大責(zé)任事故的
B.將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給他人的
C.擅自改變物業(yè)管理用房用途的
D.物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的
E.聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的

5.多項選擇題根據(jù)物業(yè)管理在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和使用過程中不同時期的地位、作用、特點及工作內(nèi)容，物業(yè)管理的主要環(huán)節(jié)有（）。

A.物業(yè)管理的日常運作階段
B.物業(yè)管理的前期準備階段
C.物業(yè)管理的審批階段
D.物業(yè)管理的策劃階段
E.物業(yè)管理的啟動階段