某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專利權(quán)，與此有關(guān)的資料如下：
該專利權(quán)的賬面余額50萬元，已攤銷20萬元，計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備5萬元，取得轉(zhuǎn)讓價款28萬元，應(yīng)交營業(yè)稅1.4萬元。假設(shè)不考慮其他因素，該企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)凈損益為（）萬元。

甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。甲企業(yè)于2010年1月1日以銀行存款7000萬元購入一幢建筑物用于對外出租，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬元，營業(yè)稅稅率為5％。2010年12月31日，該幢商品房的公允價值為7300萬元，2011年12月31日，該幢商品房的公允價值為7500萬元，2012年12月31日，該幢商品房的公允價值為7600萬元，2013年1月10日將該幢商品房對外出售，收到7800萬元存入銀行。
要求：根據(jù)上述資料，回答下題。