甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲企業(yè)于2010年1月1日以銀行存款7000萬元購(gòu)入一幢建筑物用于對(duì)外出租，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬元，營(yíng)業(yè)稅稅率為5％。2010年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7300萬元，2011年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7500萬元，2012年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7600萬元，2013年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售，收到7800萬元存入銀行。
要求：根據(jù)上述資料，回答下題。

甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲企業(yè)于2010年1月1日以銀行存款7000萬元購(gòu)入一幢建筑物用于對(duì)外出租，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬元，營(yíng)業(yè)稅稅率為5％。2010年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7300萬元，2011年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7500萬元，2012年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7600萬元，2013年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售，收到7800萬元存入銀行。
要求：根據(jù)上述資料，回答下題。

2012年6月20日甲公司購(gòu)買一塊土地使用權(quán)，購(gòu)買價(jià)款為3600萬元，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)60萬元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購(gòu)買后用于對(duì)外出租。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2012年取得租金收入為160萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)2012年12月31日的公允價(jià)值為3800萬元。2013年5月出售了該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款4400萬元。
要求：根據(jù)上述資料，回答下題。

2012年6月20日甲公司購(gòu)買一塊土地使用權(quán)，購(gòu)買價(jià)款為3600萬元，支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)60萬元，款項(xiàng)全部以銀行存款支付。企業(yè)購(gòu)買后用于對(duì)外出租。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)2012年取得租金收入為160萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)2012年12月31日的公允價(jià)值為3800萬元。2013年5月出售了該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款4400萬元。
要求：根據(jù)上述資料，回答下題。

甲公司2010年3月份固定資產(chǎn)增減業(yè)務(wù)如下：
(1)購(gòu)買一臺(tái)設(shè)備供一車間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，采用工作量法計(jì)提折舊。該設(shè)備購(gòu)買價(jià)款30萬元，增值稅稅額5.1萬元(增值稅可以抵扣)，預(yù)計(jì)總工作時(shí)數(shù)為1萬小時(shí)，預(yù)計(jì)凈殘值為2.5萬元。該設(shè)備2010年4月份工作量為200小時(shí)。
(2)廠部新辦公樓交付使用，采用年限平均法計(jì)提折舊。該辦公樓原價(jià)310萬元，預(yù)計(jì)使用年限10年，預(yù)計(jì)凈殘值10萬元。
(3)公司總部的一輛轎車使用期滿予以報(bào)廢。該轎車原價(jià)37萬元，預(yù)計(jì)使用年限6年，凈殘值1萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。
假定2010年4月份未發(fā)生固定資產(chǎn)增減業(yè)務(wù)，不考慮其他固定資產(chǎn)的折舊。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（2）題。