單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2011年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費130元。勘察設(shè)計和前期工程費170元，建安工程費630元，住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）70元，貸款利息30元。在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力排列第三的是（）。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
C.《W省商品房銷售管理辦法》
D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》


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1.多項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應(yīng)體系，并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)，2011年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費130元?？辈煸O(shè)計和前期工程費170元，建安工程費630元，住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）70元，貸款利息30元。下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房表述中，正確的為（）

A.經(jīng)濟適用住房實質(zhì)上就是廉租住房
B.低收人家庭可購買經(jīng)濟適用住房
C.經(jīng)濟適用住房土地可以劃撥取得
D.經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度

5.多項選擇題房地產(chǎn)法律體系從立法層次上看，主要包括（）。

A.地方性法規(guī)
B.商會的內(nèi)部規(guī)定
C.最高人民法院的司法解釋
D.國務(wù)院發(fā)布的房地產(chǎn)方面的行政法規(guī)
E.全國人民代表大會及其常務(wù)委員會頒布的法律