多項(xiàng)選擇題陳某以正常市場(chǎng)價(jià)格80萬元購買了一套建筑面積為120m、位于一層的商品住宅，首付款32萬元，余款向銀行抵押貸款。陳某家庭月均收入為6000元，購房抵押貸款的月還款額為1600元。該商品住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/m2。陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場(chǎng)選購瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。

A.陶瓷磚
B.全瓷磚
C.半瓷磚
D.?；纱u


你可能感興趣的試題

3.單項(xiàng)選擇題陳某以正常市場(chǎng)價(jià)格80萬元購買了一套建筑面積為120m、位于一層的商品住宅，首付款32萬元，余款向銀行抵押貸款。陳某家庭月均收入為6000元，購房抵押貸款的月還款額為1600元。該商品住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/m2。假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。

A.存在較多的類似房地產(chǎn)交易實(shí)例
B.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例均應(yīng)在同一供求范圍內(nèi)
C.類似房地產(chǎn)交易實(shí)例的成交日期應(yīng)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)-年之前
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有大的變化

4.多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。

A.市場(chǎng)供給過量或需求不足
B.不利因素可能是經(jīng)濟(jì)因素
C.交通擁擠
D.自然環(huán)境惡化
E.環(huán)境污染

5.多項(xiàng)選擇題投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

A.基準(zhǔn)價(jià)格
B.土地取得成本
C.管理費(fèi)用的利息
D.開發(fā)成本
E.稅費(fèi)

最新試題

運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

從較長時(shí)期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率，但在房地產(chǎn)價(jià)格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格，其變動(dòng)幅度不是完全同步的，有時(shí)甚至是不同的。

題型：多項(xiàng)選擇題

居民收入增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，主要要看（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

題型：多項(xiàng)選擇題

農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。

題型：多項(xiàng)選擇題

王女士在購買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題