單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明，買方付給賣方2625元/m2，買賣中涉及的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)，據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為（）元/m2。
A.2500
B.2455
C.2565
D.2535
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1.單項(xiàng)選擇題確定對(duì)估價(jià)對(duì)象這類房地產(chǎn)的價(jià)格有影響的房地產(chǎn)狀況方面的各種因素，不包括（）的因素。
A.區(qū)位方面
B.實(shí)物方面
C.權(quán)益方面
D.價(jià)格方面
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5%，則該賣方實(shí)際得到的價(jià)格為（）元/m2。
A.2325
B.2563
C.2736
D.2365
3.單項(xiàng)選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，由買方繳納的稅種是（）。
A.交易手續(xù)費(fèi)
B.教育費(fèi)附加
C.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
D.土地增值稅
4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易總價(jià)為30萬元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假設(shè)月利率為0.5%，則該宗房地產(chǎn)在其成交日期一次付清的價(jià)格為（）萬元。
A.29.29
B.39.39
C.28.35
D.56.35
5.單項(xiàng)選擇題選取可比實(shí)例主要在于精而不在于多，一般選取（）個(gè)的可比實(shí)例即可。
A.2～8
B.3～10
C.5～12
D.7～15
最新試題
以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說法中，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于開發(fā)成本的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
王女士在購(gòu)買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在其他因素不變的前提下，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題