下列屬于開發(fā)成本的是（）。

從較長時期來看，國內外統(tǒng)計資料表明，房地產價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產價格中，（）或者不同用途房地產的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。

對于銀行來說，陳某這類個人住房貸款的特點包括（）。

經濟適用住房的利潤應控制在（）以下。

法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

假設陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產價值的主要因素為（）。

收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產的有關資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

陳某的月租房產支出收入比為（）。

假設該房產的殘值率為零，則折舊為（）萬元。

王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應（）萬元。