單項選擇題人民法院確定的保留價，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。
A.35%
B.30%
C.25%
D.20%
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1.單項選擇題房租不包括（）。
A.日租金
B.周租金
C.月租金
D.年租金
2.單項選擇題商品租金也稱為全價租金，是指以房地產(chǎn)價值為基礎確定的租金，其構成因素不包括（）。
A.房屋折舊費
B.管理費
C.維修費
D.印花稅
3.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣活動中的評估價，一般是指為人民法院或者有關當事人確定擬拍賣房地產(chǎn)的（）提供參考依據(jù)，對擬拍賣房地產(chǎn)的市場價值或快速變現(xiàn)價值進行分析、測算和判斷的結果。
A.成交價
B.保留價
C.標價
D.均價
4.單項選擇題在新建商品房銷售中不包括的房地產(chǎn)價格是（）。
A.起價
B.成交價
C.標價
D.差價
5.單項選擇題某套商品住宅期房的面積為90m2，尚需10個月才能入住，相似商品住宅現(xiàn)房的市場價格為4500元/m2，每月末的租賃凈收益為2500元/套，估計年折現(xiàn)率為10%，風險補償為現(xiàn)房價格的2%，則該期房目前的市場價格為（）元/m2。
A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36
最新試題
未來某一年的某種預期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
題型：多項選擇題
在其他因素不變的前提下，推動房地產(chǎn)價格上漲的因素有（）。
題型：多項選擇題
投資利息與會計上的財務費用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應計算利息。
題型：多項選擇題
假設該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：單項選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：單項選擇題
假設租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
題型：單項選擇題
用成本法對此房進行估價的結果是（）萬元。
題型：單項選擇題
假設陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。
題型：多項選擇題
運用收益法估價一般步驟包括（）。
題型：多項選擇題
假設陳某為抵押該套住宅需要進行估價，選用市場法估價的條件為（）。
題型：單項選擇題