（1）假定使用年限法權(quán)重40%，觀察法權(quán)重60%，按綜合法計算待估項目成新率。（2）假定折現(xiàn)率為8%，利用收益法計算待估項目由于市場變化帶來的損耗額，并計算待估項目總損耗額。（3）計算待估項目的評估價。（涉及金額的，以人民幣萬元為單位；計算結(jié)果保留2位小數(shù)）

常用的建筑工程功能評價的方法有（）。

（1）編制該項目全部投資現(xiàn)金流量表；（2）計算所得稅前年凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值，累計所得稅前凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值；（3）列式計算投資回收期；（4）項目是否可行，并說明理由。（折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，其余保留兩位）

利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指項目在借款償還期內(nèi)（）的比值。

（1）計算第三年初的累計借款是多少？（要求列出計算式）（2）編制項目還本付息表。（3）已知生產(chǎn)期末固定資產(chǎn)殘值率為5%。計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計算式）。（4）編制項目自有資金現(xiàn)金流量表。（5）計算投資回收期（要求列出計算式），并評價本項目是否可行。

某投資方案，基準收益率為15%，若該方案的內(nèi)部收益率為18%，則該方案（）。

利息備付率和償債備付率是評價投資項目償債能力的重要指標，對于正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率和償債備付率應（）。

下列選項中不屬于現(xiàn)金流量的是（）。

若行業(yè)基準收益率提高，其他條件不變，則下列說法中正確的有（）。

財務(wù)評價中對各財務(wù)評價指標進行計算與評價，從而對項目的（）等作出評價。