多項選擇題房地產(chǎn)市場分析與地區(qū)經(jīng)濟分析、市場營銷分析、可行性分析相比較，其特點主要表現(xiàn)在（）。

A.主要是研究影響某一特定類型物業(yè)供給和需求的各種因素
B.房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容不僅關(guān)注某類物業(yè)市場狀況指標，還要研究地區(qū)社會經(jīng)濟狀況指標
C.主要考慮當?shù)亟?jīng)濟中決定所有類型房地產(chǎn)需求的基本因素
D.主要的變量是人口、住戶數(shù)、就業(yè)和收入
E.側(cè)重于發(fā)掘客戶的偏好，分析房地產(chǎn)項目與客戶需求的匹配度


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1.多項選擇題房地產(chǎn)銷售市場統(tǒng)計表應(yīng)包括（）。

A.已售和待售房地產(chǎn)的名稱、地區(qū)
B.已售和待售房地產(chǎn)居住密度、交易狀況
C.已售和待售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、數(shù)量
D.房地產(chǎn)出售時的房齡和狀況
E.客戶資料和調(diào)查日期

2.多項選擇題根據(jù)調(diào)查內(nèi)容的深入程度，商圈調(diào)查可分為初步調(diào)查、深入調(diào)查和個案調(diào)查，其中初步調(diào)查的主要內(nèi)容包括（）。

A.樓盤名稱、坐落位置、樓盤的竣工日期及開發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)類型、物業(yè)服務(wù)公司、物業(yè)管理費的收費標準
C.該樓盤的優(yōu)、劣勢分析
D.在有效商圈周邊的生活配套設(shè)施
E.有效商圈內(nèi)的標志性建筑

3.多項選擇題進行商圈分析的目的在于（）。

A.取得商圈潛在消費者收入、人口統(tǒng)計和心理特征方面的相關(guān)信息
B.了解所需商品和服務(wù)的類型和規(guī)模
C.確定應(yīng)該采取的營銷手段
D.利于市場調(diào)查工作的條理化、規(guī)范化
E.預(yù)測市場發(fā)展前景

4.多項選擇題觀察法是房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法之一，主要包括（）等形式。

A.答卷法
B.談話法
C.直接觀察法
D.實際痕跡測量法
E.行為記錄法

5.多項選擇題調(diào)查表是反映企業(yè)決策的思想，是企業(yè)營銷部門最關(guān)心、最理想得到的重要信息來源之一，設(shè)計該表時應(yīng)注意的事項有（）。

A.問題要短
B.問題中要盡量使用專業(yè)術(shù)語
C.每一個問題只能包含一項內(nèi)容
D.問題答案不宜過多
E.要注意問問題的方式