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多項(xiàng)選擇題
【案例分析題】甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）受開發(fā)商委托，代理銷售某樓盤。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人章先生受甲公司指派具體負(fù)責(zé)該樓盤代理銷售工作。某一天，章先生接待了有意向購(gòu)房的葉女士，章先生為葉女士詳細(xì)介紹了一套商品房后，葉女士表示滿意，同意按照《商品房買賣合同示范文本》的條款簽合同。章先生與葉女士在協(xié)商訂立《商品房買賣合同》時(shí)，就處理商品房面積差異，下列說(shuō)法正確的有（）。
A.合同沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3％）的，買受人葉女士按實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)
B.合同可以約定，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士有權(quán)不退房，并且不需要補(bǔ)交房?jī)r(jià)款
C.合同可以約定，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士如不要求退房，應(yīng)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款
D.合同沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士無(wú)權(quán)要求退房，只能補(bǔ)足房?jī)r(jià)款
B.合同可以約定，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士有權(quán)不退房，并且不需要補(bǔ)交房?jī)r(jià)款
C.合同可以約定，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士如不要求退房，應(yīng)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款
D.合同沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士無(wú)權(quán)要求退房，只能補(bǔ)足房?jī)r(jià)款
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