如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請(qǐng)說明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念？

實(shí)行包干制的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與其（）緊密相關(guān)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中，屬于主營業(yè)務(wù)收入的有（）。

在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時(shí)，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會(huì)審核無誤后，應(yīng)當(dāng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章之日起（）日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會(huì)備案。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營業(yè)收入包括（）。

根據(jù)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的需要，在大修、中修和更新改造費(fèi)用不足時(shí)，由（）決定向業(yè)主續(xù)籌資金。

專項(xiàng)維修資金由（）交納，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)收入包括物業(yè)管理主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。對(duì)于其他業(yè)務(wù)收入來說，其他業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，包括（）。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出的構(gòu)成包括（）。

物業(yè)管理項(xiàng)目單位要定期向其所屬的上級(jí)財(cái)務(wù)主管部門和全體業(yè)主分別報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目（）。